Komórka organizacyjna: Wydział Urbanistyki i Architektury

Telefon:

•     89 50 60 355 – sekretariat wydziału,
•     89 50 60 383 lub 89 50 60 384 – referat administracji architektoniczno-budowlanej.

Wymagane dokumenty

Organ administracji architektoniczno-budowlanej w drodze decyzji może wyłączyć stosowanie przepisów art.45a ust.1 ustawy Prawo Budowlane, gdy jest to uzasadnione nieznacznym stopniem skomplikowania robót budowlanych lub innymi ważnymi względami.

Aby uzyskać odrębną decyzję o wyłączeniu stosowania art.45a ust. 1 powyższej ustawy należy złożyć:

Wniosek o wydanie decyzji na druku PB-13 – załącznik nr 1,

Załączniki do wniosku:

• w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa, oryginał pełnomocnictwa lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa wraz z dowodem wniesienia opłaty skarbowej za złożenie pełnomocnictwa (jeżeli jest wymagana),
• potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej – jeżeli obowiązek uiszczenia takiej opłaty wynika z ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.

Uwaga:

Wniosek o odrębną decyzję o wyłączeniu stosowania art.45a ust. 1 ustawy Prawo Budowlane składa się przed rozpoczęciem budowy, ale po wydaniu pozwolenia na budowę lub rozbiórkę albo po upłynięciu terminu na wniesienie sprzeciwu do złożonego zgłoszenia.

Wniosek można złożyć w postaci papierowej albo za pośrednictwem portalu e-budownictwo w formie dokumentu elektronicznego.

Miejsce złożenia lub przesłania dokumentów

• Urząd Miasta Olsztyna, Plac Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn, Kancelaria Ogólna, pokój 20,
• Urząd Miasta Olsztyna, Plac Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn, 

W przypadku wybrania drogi elektronicznej wnioski wraz z załącznikami należy przesłać za pośrednictwem:
portalu e-Budownictwo https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/

link do formularza elektronicznego:
Druk PB-13 - https://wnioski.gunb.gov.pl/#epb_wsp_wylaczenie_stosowania_przepisow

Korespondencję w już toczących się postępowaniach można przekazać elektronicznie poprzez:

• przesłanie na adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-17230-81823-GHBTS-37
• przesłanie na adres: /urzadmiastaolsztyn/SkrytkaESP Elektroniczna Skrzynka Podawcza e-PUAP. Możliwość przesłania korespondencji na adres e-PUAP dotyczy tylko podmiotów publicznych.

Korespondencja wniesiona w formie dokumentu elektronicznego powinna być opatrzona kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym albo podpisem osobistym, lub uwierzytelniana w sposób zapewniający możliwość potwierdzenia pochodzenia i integralności weryfikowanych danych w postaci elektronicznej. Skorzystanie z drogi elektronicznej jest możliwe w przypadku, gdy przepisy prawa materialnego nie nakazują złożenia dokumentów w innej formie, dotyczy to również załączonych do wniosków załączników.

Opłaty

Opłata skarbowa może być dokonana:

• przelewem na konto Urzędu Miasta Olsztyna: numer rachunku bankowego dla opłaty skarbowej: 09 1030 1508 0000 0008 2310 0003 Urząd Miasta Olsztyna, Plac Jana Pawła II 1,10-101 Olsztyn, Wydział Podatków i Opłat,
• w kasie, mieszczącej się na parterze budynku Urzędu Miasta Olsztyna, Plac Jana Pawła II 1 pokój 35,
• za pomocą wpłatomatu, mieszczącego się na parterze w budynku Urzędu Miasta Olsztyna, Plac Jana Pawła II 1.

Uwaga:

Złożenie pełnomocnictwa, upoważnienia wymaga opłaty skarbowej 17 zł (podstawa prawna: część czwarta załącznika do ustawy o opłacie skarbowej przy uwzględnieniu zwolnień od jej poboru określonych w ustawie).

Za wydanie decyzji należy uiścić opłatę skarbową w wysokości 10 zł zgodnie z taryfikatorem zawartym w ustawie o opłacie skarbowej (podstawa prawna: część pierwsza punkt 53 załącznika do ustawy o opłacie skarbowej przy uwzględnieniu zwolnień od jej poboru określonych w ustawie).

Termin i sposób załatwienia

Wydanie decyzji powinno nastąpić w ciągu miesiąca, a w sprawach skomplikowanych do dwóch miesięcy.

Odbiór decyzji:

• osobisty,
• przesłanie: na adres do e-doręczeń, lub wysłanie pocztą lub doręczenie przez gońca za pokwitowaniem odbioru.

Tryb odwoławczy

Odwołanie od Decyzji składa się do Wojewody Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie za pośrednictwem Prezydenta Olsztyna w terminie 14 dni od jej otrzymania.

Podstawa prawna

Art. 45a ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

Inne informacje

Zgodnie z art. 127a Kodeksu postępowania administracyjnego w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

Druk zrzeczenia się prawa do wniesienia odwołania od decyzji - załącznik nr 2 do niniejszej karty usług.

Nr Mdok :10448.03.2026
Poprzednia wersja – brak